驗屋常見缺失：設備未安裝或配件缺失｜廚具、濾水器、遙控器實例

什麼是設備未安裝或配件缺失？

新成屋合約中通常會列明建材表，載明標準配備的品牌與規格。驗屋時必須逐項核對建材表，確認所有設備已安裝到位、配件齊全且功能正常。設備缺失是最容易被忽略但最影響權益的問題。

常見的設備缺失問題

• 廚具未安裝：廚櫃、檯面、瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等未到位
• 設備配件缺失：如免治馬桶遙控器未提供，導致無法測試功能
• 建材表列設備未裝：如濾水器等約定配備未安裝

驗屋實例照片

如何核對設備配備？

1. 攜帶合約建材表逐項核對
2. 確認設備品牌、型號是否與合約一致
3. 測試每項設備的功能是否正常
4. 檢查配件是否齊全（遙控器、說明書、保固卡等）

建議處理方式

• 未安裝設備：要求建商依建材表補裝
• 配件缺失：要求提供完整配件以利功能測試
• 設備不符：要求更換為合約約定的品牌型號

設備配備是合約的一部分，建商有義務完整交付。若需要專業驗屋協助，歡迎聯繫駐易家科技驗屋，由我們的專業團隊為您把關。