什麼是電氣功能異常？
電氣系統是新成屋中最重要的基礎設施之一。驗屋時若發現開關無法正常運作、電盤資料不完整或弱電系統異常，都應立即記錄並要求建商修復。電氣問題若未及時處理，入住後可能造成使用不便甚至安全風險。
常見的電氣功能異常
- 雙切/對切開關無動作：兩個開關控制同一燈具，但其中一個無法切換
- 總開關箱缺電盤單線圖：依法規應張貼的迴路標示缺失
- 插座與開關未依規劃延長：配置與合約圖面不符
- 電視無訊號：弱電配線未完成或接頭異常
驗屋實例照片
驗屋時如何檢測電氣功能？
- 逐一測試每個開關是否能正常控制對應燈具
- 使用驗電器測試每個插座是否通電
- 檢查總開關箱是否張貼電盤單線圖
- 核對插座與開關位置是否與合約圖面一致
- 測試電視、網路等弱電系統是否有訊號
建議處理方式
- 開關無動作：檢修線路接點，重新配線
- 缺電盤單線圖：要求建商補齊圖說
- 配置不符：依合約圖面延長配置
- 弱電異常：檢查接頭與配線，確認訊號正常
電氣功能攸關日常生活便利性，驗屋時務必逐一測試。若需要專業驗屋協助，歡迎聯繫駐易家科技驗屋，由我們的專業團隊為您把關。
