賣方說他也不知道會漏水,這樣他還需要負責嗎? A 賣方說他也不知道會漏水,這樣他還需要負責嗎? Category: 房屋點交知識 需要。瑕疵擔保是「無過失責任」,就算賣方「不知道」,只要瑕疵在交屋前就存在,他就必須負責。