中古屋點交流程與行政手續

中古屋的點交，除了屋況確認外，更重要的是行政費用的結算與設備清點。

費用結算： 點交前，應確認賣方是否已繳清所有應負擔的費用，包含地價稅、房屋稅、水電費、瓦斯費、以及大樓管理費。

水電瓦斯過戶： 點交當天，買賣雙方應「共同抄錄水電錶」的度數，明確劃分費用歸屬，並在結清後辦理過戶。

設備清點： 依，買賣雙方在簽約時，就應協議好賣方要留下的家具或家電項目，並詳列於合約附件。點交時應逐項清點。

鑰匙與文件移交： 賣方應交付房屋所有的鑰匙、磁扣、遙控器，以及住戶規約等相關文件。